Renovering af trappeopgang

Rosenbyg renoverer trappeopgange i etageejendomme, boligforeninger og erhvervsejendomme i København, hvor trappeopgangen både skal fremstå præsentabel for beboere og besøgende og samtidig kunne holde sig pæn trods dagligt slid fra flytninger, barnevogne og almindelig brug.

Ring til os

Indhent et tilbud

Vi tager hånd om hele renoveringen

Rosenbyg ApS tager hånd om hele renoveringen af trappeopgangen og samler de nødvendige fag i én samlet opgave, udført som hovedentreprise eller totalentreprise. Arbejdet tilpasses den enkelte ejendom og den stand, opgangen er i – fra mindre udbedringer til en mere gennemgående istandsættelse. Det giver en renovering, hvor ansvar, udførelse og kvalitet er samlet ét sted, og hvor opgaven bliver løst med respekt for både ejendommen og dem, der bruger opgangen.

Murerarbejde

Murerarbejdet danner grundlaget for resten af renoveringen og sikrer, at opgangen igen hænger sammen både visuelt og byggeteknisk. Her bliver slid, skader og ujævnheder udbedret, så overflader og trapper fungerer som de skal.

Murerarbejdet omfatter

Reparation af revner, skader og løse overflader på vægge og lofter
Opretning og klargøring af flader i trappeopgangen
Reparation og tilpasning af trappetrin og repos

Indhent et tilbud

El og belysning

El og belysning er en vigtig del af en opgangsrenovering og handler om at sikre, at installationer og lys passer til opgangens brug og belastning. Her bliver ældre løsninger gennemgået og tilpasset, så belysningen er ensartet og installationerne er tidssvarende.

El og belysning omfatter

Udskiftning og opdatering af elinstallationer i trappeopgangen
Opsætning af ny belysning i opgang og på repos
Tilpasning af installationer til opgangens anvendelse

Indhent et tilbud

Overflader og gulve

Overflader og gulve spiller en stor rolle i en trappeopgang, hvor belastningen er høj og brugen daglig. Her handler arbejdet om at skabe flader, der er pæne at se på og kan holde til gentagen brug uden at miste udtryk.

Overflader og gulve omfatter

Maling og overfladebehandling af vægge og lofter i trappeopgangen
Gulvbelægning, herunder vinyl og andre slidstærke løsninger
Samlet finish, der binder trappe, repos og fællesarealer sammen

[/span]

Når trappen kræver mere end renovering

I nogle ældre ejendomme er selve trappen så slidt eller ujævn, at almindelig renovering ikke er tilstrækkelig, og i forlængelse af opgangsrenoveringer kan det derfor være nødvendigt at arbejde mere ind i konstruktionen. Rosenbyg tilbyder også støbning af trapper som en del af den samlede renovering, herunder støbning af kældertrapper og andre trapper i beton, hvor eksisterende trin er nedslidte, skæve eller ikke længere kan rettes op, så trappen kan genskabes som et stabilt og ensartet grundlag, der passer sammen med resten af opgangen.

Læs mere om støbning af trapper

Indhent et tilbud

Fordele ved opgangsrenovering

En opgangsrenovering giver boligforeningen et mere samlet greb om fællesarealerne og løser flere udfordringer på én gang. Når trappeopgangen bliver renoveret som helhed, hænger overflader, trapper og repos bedre sammen, og tidligere lappeløsninger bliver erstattet af mere holdbare løsninger. Det giver færre løbende indgreb og en mere stabil drift over tid.

Ensartet udtryk i fællesarealerne: Trappeopgangen fremstår mere samlet, fordi vægge, lofter, trappetrin og repos bliver renoveret med samme linje og finish. Det fjerner indtrykket af lappeløsninger og giver en opgang, der ser ordentlig ud for både beboere og besøgende.
Færre løbende vedligehold: Når slid og skader bliver udbedret på én gang, er der færre småreparationer i tiden efter. Det giver mindre “lap her og der” og færre udgifter til akut vedligehold i fællesarealerne.
Kan holde til daglig brug: Materialer og overflader vælges til en trappeopgang, der bliver brugt konstant, og hvor der flyttes møbler, køres barnevogne og bæres varer op og ned. Det betyder, at opgangen holder sig pæn længere, uden at der skal males eller repareres lige så ofte.
Færre beslutninger for bestyrelsen: Når opgaven bliver samlet op som en opgangsrenovering, slipper bestyrelsen for at tage stilling til den samme type problemer igen og igen. Det gør det lettere at planlægge drift og budget, fordi de største punkter er håndteret samlet.
Opdateret sikkerhed: I ældre ejendomme kan der være ujævne trin, løse kanter, dårlig belysning eller slidte installationer, som giver udfordringer i hverdagen. Renoveringen giver mulighed for at få forholdene opdateret, så opgangen passer bedre til nutidig brug.

Renovering af trappeopgange i Storkøbenhavn

Rosenbyg varetager renovering af trappeopgange i hele Storkøbenhavn og hjælper både ejer- og andelsforeninger samt erhvervsejendomme med opgaver i mange forskellige typer ejendomme og bydele. Opgaverne spænder fra mindre istandsættelser til mere omfattende opgangsrenoveringer, hvor flere fag skal spille sammen.

Arbejdet udføres med forståelse for, at mange trappeopgange er i daglig brug, særligt i ældre ejendomme i København og omegn. Derfor planlægges renoveringen med hensyn til adgang, beboere og ejendommens drift – uanset om opgaven ligger i indre by, på Frederiksberg eller i de omkringliggende områder.

Når vi renoverer trappeopgangen

I ældre ejendomme i København er trappeopgangen ofte smal, præget af mange års brug og tidligere reparationer, der ikke altid hænger sammen. Her kræver en renovering, at man har styr på både bygningens opbygning og de løsninger, der allerede er lavet. Rosenbyg planlægger arbejdet med udgangspunkt i den konkrete opgang og tager højde for, at opgangen bruges dagligt, mens renoveringen står på.

Vi ser trappeopgangen igennem
Trappeopgangen gennemgås med fokus på slid, skader og tidligere reparationer i fællesarealerne. Her ser vi på trappetrin, repos, vægge, lofter og installationer, så omfanget af renovering af trappeopgangen kan vurderes korrekt.
Vi lægger en plan for opgangsrenoveringen
På baggrund af gennemgangen lægger vi en plan for renovering af trappe eller samlet opgangsrenovering. Her afklares, om opgaven løses som fagentreprise, hovedentreprise eller totalentreprise, og hvilke fag der skal inddrages.
Vi udfører renoveringen
Renoveringen udføres som aftalt og kan omfatte murreparation, elinstallationer, belysning i opgangen samt arbejde med overflader og gulvbelægning. Arbejdet udføres med hensyn til ejendommens brug og daglige adgang.
Vi gennemgår opgaven
Når arbejdet er udført, gennemgår vi trappeopgangen sammen, så renoveringen af fælles trappe og opgang fremstår ensartet og i den stand, der er aftalt.

Ofte stillede spørgsmål

Her har vi samlet svar på de spørgsmål, vi oftest får i forbindelse med renovering af trappeopgange i København og Storkøbenhavn. Det handler blandt andet om pris, tidsramme, entrepriseform og hvad man som ejerforening eller administrator kan forvente, når der skal udføres renovering af trappeopgang. Du er også velkommen til at ringe til os, hvis du har andre spørgsmål.